店舗や事務所の賃貸において、契約時に賃料の数カ月分の保証金を支払うことがありますよね。契約終了後も借主に返還されない保証金の額が設定されることがありますが、実務上、返還されない保証金に係る領収書等は契約終了に伴う精算時に交付されることが多く、契約締結時において交付されることは少ないです。
インボイス制度では、契約締結時等、保証金が返還されないことが確定した時点で領収書等（インボイス）の交付・保存が必要になります。契約締結時等に返還されない保証金に係るインボイスが交付されない場合は、借主は貸主にその交付を求めることに留意する必要があります。